Вопрос: Как учитываются в бухгалтерском и налоговом учете расходы на рыночную оценку помещения в собственности, проводимую с целью определения залоговой стоимости для сдачи в аренду?
Ответ: Отражение расходов на рыночную оценку помещений в бухгалтерском учете осуществляется на основании ПБУ 10/99 ?Расходы организации? в составе прочих расходов.
Расходы признаются в целях налогообложения прибыли при условии, что они произведены для деятельности, направленной на получение дохода. Кроме того, расходы должны быть обоснованны и документально подтверждены (ст. 252 НК РФ). Поскольку организация проводит добровольную оценку имущества для первоначальной сдачи в аренду, то есть соответствующие расходы связаны с деятельностью, направленной на получение дохода, полагаем, что их можно учесть в целях налогообложения прибыли. Конечно, если они соответствуют условиям, перечисленным в ст. 252 Кодекса.
Таким образом, на основании положения ст. 252 НК РФ для организации, основным видом деятельности которой является получение доходов от сдачи в аренду принадлежащих ей помещений, расходы на оплату оценочных услуг фирмы-оценщика по определению залоговой стоимости арендных услуг в части этих помещений могут быть учтены для целей налогообложения прибыли в порядке, установленном главой 25 НК РФ. Кроме того, такого же мнения придерживаются и налоговые органы в Письме УФНС РФ по г. Москве от 17.02.2005 N 20-12/10057.
Звирбуле В.В.
Ассистент аудитора
ЗАО ?Объединенная Консалтинговая Группа?
Ответы на вопросы размещены в Справочно-правовой системе ?Кодекс? 26.08.2009
Наши услуги
Взыскание дебиторской задолженности
Защита бизнеса при проверках миграционной службы
ЗакрытьОстались вопросы?
Меню услуг
Наши услуги
Взыскание дебиторской задолженности
Защита бизнеса при проверках миграционной службы
Закрыть