Организацией приобретено здание на торгах у Администрации города. Являемся ли мы при этом налоговым агентами и обязаны ли платить НДС с покупки здания?

14.03.2010

Вопрос: Организацией приобретено здание на торгах у Администрации города. Являемся ли мы при этом налоговым агентами и обязаны ли платить НДС с покупки здания? Как отразить операции по приобретению здания в бухгалтерском учете?

Ответ: В соответствии с п. 3 ст. 161 НК РФ при приобретении здания у Администрации города налоговая база по НДС определяется как сумма дохода от реализации этого имущества с учетом налога. Рассматриваемая организация будет являться налоговым агентом. Таким образом, она обязана исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов Администрации города и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.

В бухгалтерском учете данные операции следует отразить следующим образом:

*Содержание операции*	Дебет счета	Кредит счета
Приобретено здание	08	60
Учтен НДС с покупной стоимости здания	19	60
Удержана сумма НДС с покупной стоимости здания, подлежащая уплате в бюджет организацией ? налоговым агентом	60	68
Перечислена плата по приобретению здания	60	51
Перечислен в бюджет НДС, исчисленный и удержанный с покупной стоимости здания организацией - налоговым агентом	68	51
Принят к вычету НДС, уплаченный в бюджет налоговым агентом (при выполнении всех условий для вычетов согласно гл. 21 НК РФ, ст.ст. 171, 172)	68	19
Здание введено в эксплуатацию	01	08

Унгурян М.В.
Ассистент аудитора
ЗАО ?Объединенная Консалтинговая Группа?

Ответы на вопросы размещены в Справочно-правовой системе ?Кодекс? 14.03.2010

Возврат к списку