Вопрос: Может ли ООО находящееся на упрощенке (15%) и сдающая нежилые помещения в аренду принимать от арендатора оплату за аренду в кассу без ККМ?
Ответ: В Вашем случае на основании ст. 2 Федерального закона РФ от 22.05.2003 г. ?54-ФЗ ?О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт? контролирующие органы, скорее всего, посчитают, что при получении арендной платы Вы обязаны применять ККТ. Вместе с тем, в указанной статье речь идет о расчетах за товары, работы, услуги.
В Гражданском кодексе договорам аренды посвящена отдельная глава, таким образом, предоставление имущества в аренду ни к выполнению работ, ни к оказанию услуг не приравнивается. В связи с чем прием арендодателем наличных денежных средств от арендаторов в счет внесения арендной платы можно осуществлять без применения ККТ. Наряду с этим, нельзя исключить вероятность того, что указанную позицию Вам придется отстаивать в суде.
Арбитражная практика по данному вопросу не слишком обширна, но складывается в пользу налогоплательщиков. См., в частности, Постановление ФАС Поволжского округа от 16.07.2009 г. по делу ?А12-5870/2009.
Вместе с тем, необходимо помнить о предельном размере расчетов наличными (100000 руб.) между организациями и (или) предпринимателями по одному договору, установленному Указанием ЦБ РФ от 20.06.2007 г. ?1843-У ?О предельном размере расчетов наличными деньгами и расходовании наличных денег, поступивших в кассу юридического лица или кассу индивидуального предпринимателя?.
Превышение указанного лимита влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 4000 до 5000 рублей, на организации - от 40000 до 50000 руб. (ст. 15.1 КоАП РФ).
Зиборова О.В.
Ведущий консультант, аудитор
ЗАО ?Объединенная Консалтинговая Группа?
Ответы на вопросы размещены на сайте www.klerk.ru от 05.08.2010