Поиск youtube Vk
+7 (812) 409-53-54
+7 (921) 764-54-40 Мы всегда на связи в WhatsApp


ОЦЕНКА ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ


ОЦЕНКА ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

Объект оценки: внутренние помещения арендуемых исторических зданий

Цель оценки: страхование

Описание проекта:

В ОКГ обратилась компания, желающая застраховать внутренние помещения исторических зданий, находящихся на Миллионной и Дегтярной и ряда других улиц исторического центра Санкт-Петербурга. Компания на протяжении долгого времени является арендатором этих помещений.

Сложность оценки заключалась в выборе объекта оценки – всех внутренних помещений или зданий как таковых. Велись длительные переговоры, в которых оценщику пришлось буквально читать лекции заказчику по теории оценки недвижимости и прав на нее. По итогу было принято решение оценивать исключительно встроенные помещения, так как организация не владела самими зданиями, являющимися объектами культурного наследия.

В трехсторонние договоры (заказчик, страховая компания, ОКГ) в режиме нон-стоп в течение двух недель вносились какие-то изменения. Проект длился два месяца, было задействовано 4 специалиста и было оценено более ста помещений в пяти зданиях.

Для учета внутренних элементов помещений, так называемых «архитектурных излишеств», проводились неоднократными осмотры и осуществлялось дополнительное согласование с заказчиком.

В результате деятельности ОКГ сумела удовлетворить запрос заказчика и урегулировать все вопросы, с процедурой страхования арендуемых помещений с учтенными элементами.


Возврат к списку


Приветствуем вас! Мы используем куки. Продолжая пользоваться сайтом вы соглашаетесь с пользовательским соглашениеи и политикой конфиденциальности